签了定金收据房子不想卖了咋办

法律分析：
（1）签了定金收据后卖方不想卖房，属于违约行为。根据法律规定，收受定金一方违约，需双倍返还定金。这是为了保障交易的稳定性和守约方的权益。
（2）若卖方想减少损失，可尝试与买方协商。以诚恳的态度说明情况，争取得到对方的理解，看是否能降低定金返还数额。不过，协商结果并不确定，取决于买方的意愿。
（3）若协商不成，买方可能会通过法律途径追究卖方的违约责任。一旦进入法律程序，卖方大概率要按照法律规定双倍返还定金。

提醒：签合同收定金要谨慎，若遇到特殊情况不想继续交易，应尽早与对方沟通协商。不同交易情况不同，若有疑问建议咨询专业分析。
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（一）在签了定金收据后不想卖房，为避免违约情况发生，在做出决定前要谨慎思考，权衡违约带来的后果。
（二）若已决定违约，要尽快与买方联系，态度诚恳地说明无法卖房的具体原因，以争取对方的理解，协商降低定金返还数额。
（三）协商过程中，记录好双方沟通的内容，保留相关证据，以防后续产生纠纷。
（四）若协商不成，买方通过法律途径解决，要积极应对，配合法律程序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.签定金收据后不卖房属违约。收定金的卖方违约，要双倍返还定金。若付定金方没履行约定致合同目的无法达成，不能要回定金；收定金方没履行约定致合同目的无法达成，要双倍返还。
2.若想减少损失，可和买方协商，诚恳说明情况，争取降低定金返还数额。
3.若协商不成，买方可能走法律程序追究责任，此时就得按规定双倍返还定金。
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结论：
签了定金收据后不想卖房构成违约，收受定金的卖方应双倍返还定金，可与买方协商减少损失，协商不成需依法双倍返还。
法律解析：
依据《民法典》规定，在定金合同中，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金。所以签了定金收据后卖方不想卖房，属于收受定金方违约，需双倍返还定金。若卖方想减少损失，可与买方积极协商，诚恳说明自身情况，尝试争取对方理解，降低定金返还数额。但如果协商不成功，买方可能会通过法律途径维护自身权益，此时卖方就必须按照法律规定双倍返还定金。若你在类似情况中遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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签了定金收据后不想卖房构成违约，收受定金方违约需双倍返还定金。这是基于法律规定，给付定金方违约无权要求返还定金，收受方违约则应双倍返还。
1.为减少损失，可尝试与买方协商。以诚恳态度说明自身情况，争取对方理解，看是否能降低定金返还数额。
2.若协商不成，买方可能采取法律手段追究违约责任。此时卖方只能按法律规定履行双倍返还定金的义务。建议在交易前慎重考虑，避免因自身原因导致违约，给自己带来经济损失。同时，在协商过程中要保持理性和诚信，积极解决问题。