租房交付500元订金,现在不想租了,中介不退订金
杭州上城法律咨询
2025-05-24
您好,我理解您的情况。关于租房订金的问题,需要先明确几个关键点:
首先,您支付的500元在法律性质上需要区分是定金还是订金。这两者在法律效力上有很大区别。如果是定金,根据民法典规定,给付定金一方违约是无权要求返还的;但如果是订金,则更多具有预付款性质,理论上是可以协商退还的。
其次,建议您先查看当时签订的书面协议或收据,看看上面是如何表述这笔款项的。如果没有书面材料,就需要看当时口头约定是什么性质。
从实务经验来看,中介收取的这类小额款项通常都是订金性质。这种情况下,建议您可以:
1. 先与中介友好协商,说明情况,看能否退还部分款项
2. 如果协商不成,可以尝试向当地住建部门或消费者协会投诉
3. 保留好付款凭证和沟通记录,作为维权依据
需要提醒的是,如果这笔钱确实被明确约定为定金,那要回的可能性就比较小了。建议您下次租房时,一定要在付款前明确款项性质,并要求出具书面凭证。
您手上有当时的收据或协议吗?如果有的话可以发给我看看,这样能给出更具体的建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好 在的✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫定金不退✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫签合同了嘛
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1. 先与中介友好协商,说明情况,看能否退还部分款项
2. 如果协商不成,可以尝试向当地住建部门或消费者协会投诉
3. 保留好付款凭证和沟通记录,作为维权依据
需要提醒的是,如果这笔钱确实被明确约定为定金,那要回的可能性就比较小了。建议您下次租房时,一定要在付款前明确款项性质,并要求出具书面凭证。
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